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7月30日天元证券官网-线上配资平台_配资炒股平台网站，港资开辟商恒隆地产（00101.HK）发布的2025年中期事迹显示，上半年兑现总收入港币49.68亿元，同比仍下降19%。
行为恒隆地产中枢业务的物业租借收入仍呈现下降的趋势。请问期内，恒隆地产共兑现收入港币46.78亿元，同比下降3%；其中，内地物业组合租借收入按港币计值着落2%，兑现港币31.9亿元，同比下降约2%。
具体来看，内地的市集组合举座保握着较为安定的收入阐扬，请问期内兑现东谈主民币24.12亿元。恒隆地产暗示，“面抵浪掷步地转趋审慎，抑压高端零卖销售阐扬，咱们针对客户私有喜好推出多元化市场营销技俩，以刺激浪掷和带动客流量。与客岁同期比拟，市集组合大致录得收入增长。”
这其中，老牌重奢市集上海恒隆广场以东谈主民币8.22亿元的收入稳居各市集之首，出租率也保握在98%。但内地高端零卖市地点临的压力仍领会地体当今这一遑急技俩上，“客户对高端浪掷渐趋严慎导致田户销售额下滑8%”。
雷同位于上海的港汇恒隆广场举座阐扬更佳，房钱收入兑现东谈主民币5.97亿元，同比微增1%，田户销售额也同比高潮10%；同期，出租率守护于99%。无锡恒隆广场、大连恒隆广场的房钱收入也同比增长5%以上。
此外，收入界限相对较小的天津、武汉、沈阳技俩房钱收入领会下滑，最大降幅超35%。恒隆地产行政总裁卢伟柏在提到该问题时也坦承，在上述三城面对压力，跟当地市场竞争、市集定位等要素皆推敲。
在内地办公楼方面，恒隆旗下5个技俩皆各自面对着不小的压力，出租率也较2024年末出现领会下滑，举座收入较客岁同期着落5%至东谈主民币5.28亿元，跌幅主要由出租率下降和房钱下调所致。
值得一提的是，恒隆地产董事长陈文博在2025年头设定了一个事迹方针，即全年的租借收入增长个位数。恒隆在上半年的租借收入举座如故呈着落的趋势，这也意味着所有的压力皆压在了本年下半年。对兑现收入的“微增长”，卢伟柏暗示有信心在第三、第四季度兑现。
本年6月末，与上海恒隆广场距离仅1公里的兴业太古汇，落地了挥霍牌路易威登的全新见解地标、环球首个“路易号”，劝诱了大皆客流。对此，卢韦柏暗示，咫尺零卖技俩的“体验”很遑急，当今的主顾到市集除了购物外，还会念念要打卡、期待能有更多的体验，是以也会学习这种面目，在市集的每一个旯旮为浪掷者提供更多体验。
咫尺备受慈祥的莫过于正在开辟中的杭州恒隆广场。这一技俩是恒隆在2018年时以超百亿总价拿下，历经约7年的开辟，终于参预尾声。卢伟柏泄漏，技俩的市集部分展望会在2026年年中开幕，咫尺预租率已达81%。
这一还未开业的重奢市集仍是物色好了要膨胀的部分，恒隆地产将向杭州百大租下了位于延安路546号的杭州百货大楼南、北楼物业，租期自2028年4月起，共20年。
卢韦柏泄漏，租用的杭州百大两栋物业展望会在2029年景型。而新租用的物业不只单是技俩体量增多40%，也把底本的沿街展示面从90米增多到290米，从展示方面来讲，是一个遑急的上风，市集氛围也会大大擢升。同期，杭州恒隆广场畴前的收益和申诉也会有很大的擢升。
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郑娜
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